Suchen Sie eine Immobilie als Kapitalanlage?

Für ein Zusatzeinkommen? Als Altersvorsorge? Als Sicherheit für Ihre Kinder? Vielleicht um das Vermögen aufzubauen? Gründe dafür gibt es genug.

Beabsichtigen Sie eine Immobilie als Kapitalanlage zu kaufen, ist das Entscheidende sowohl über die für Sie individuell gegebenen Möglichkeiten optimal informiert zu sein als auch intensiv beraten zu werden.

Wir sind uns sicher, dass vielen nicht alle Informationen, aber auch nicht alle Anlaufstellen bekannt sind.

Immoscreen24 setzt besonders zwei entscheidende Ziele in den Fokus, um Ihnen eine reibungslose Suche nach den Kauf der passenden Kapitalanlage zu ermöglichen.

Bei Immoscreen24 geht es um Immobilienkonzepte. Dem individuellen Interessenten sollen nur auf ihn maßgeschneiderte Immobilien vorgeschlagen werden, die zusätzlich entsprechenden Kriterien erfüllen. Als Beispiel kann die effektive Eigenleistung schon nur bei 200 Euro im Monat liegen.

Mit dieser monatlichen Tilgung soll nicht nur die Immobilie an sich verwaltet werden können, sondern ebenso alle weiteren Kosten wie Zinsen, Haus- und Mietverwaltung, sowie die Instandhaltungskosten gedeckt werden.

Was sich auf dem ersten Blick unglaublich und gar unmöglich anhört, ist bereits das bewährte Prinzip, welche erfolgreiche Immobilieninvestoren seit Jahrzehnten umsetzen.

Vielleicht wohnen Sie selbst in einer solchen Wohnung, in der Sie den Eigentümer noch nie gesehen haben, dieser viele hunderte Kilometer weg wohnt und seine Immobilie professionell verwalten lässt. Was diese Investoren und Wohnungsgesellschaften seit mehreren Jahrzehnten verwirklichen, können auch Kleininvestoren mit einzelnen kleineren Wohneinheiten umsetzen. Das dieses Konzept nicht mit jeder Immobilie und nicht an jedem Standort funktioniert liegt auf der Hand. Umso wichtiger ist es, dass Ihnen nur solche Immobilien vorgeschlagen werden, die die Kriterien des Konzeptes vollumfänglich erfüllen.

Sachwerte wie Immobilien steigen in der Regel mit der Inflation mit. Demnach kann eine Immobilie, die Sie heute für 150.000 Euro erwerben, in 30 Jahren einen Wert von 300.000 Euro haben. Zusätzlich kann die heutige Miete von 600 Euro in 30 Jahren eine Miete von 1.000 Euro Ihnen bezahlen.

Auch wenn diese Angaben ohne Gewähr sind und Sie nur mit einer sehr konservativen stagnierenden Annahme rechnen, mit Blick auf das aktuelle normale Zinsniveau, bieten Immobilien eine geeignete Anlagemöglichkeit für ein breites Spektrum an Anlegern. Hierbei ist vor allem der langfristige Anlagehorizont hervorzuheben, den ein Immobilieninvestment mit sich bringt. Die vermieteten Immobilien bieten eine vielfältige Auswahl, um den individuellen Anlagekriterien gerecht zu werden. Diese reichen von Pflegeimmobilien, über normale Wohnungen bis hin zu Mikroappartments.

Heutzutage muss sich kein Immobilienkäufer mehr vor Problemen mit Mietnomaden, Mietausfall bei Mieterwechsel und Streit um Schönheitsreparaturen fürchten, da dieses Risiko minimiert werden kann. Es gehört bereits zu den grundsätzlichen Standards vieler Wohnungen, dass Immobilien mit Mietverträgen angeboten und von soliden, bonitätsgeprüften Mietern bezogen werden. Durch die Übernahme der Verwaltung von Immobilien und Vermietung durch Experten können die Anleger vor Mietausfällen bestmöglich geschützt werden.